1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市西区
21.7万円/㎡
前年比+3.3%
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朝日プラザ横川駅前
広島県広島市西区打越町
山陽本線 / 横川駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
506万円
23.1万円/㎡
272
428
584
740
AI査定結果
推定相場価格
506万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜584万円
19.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ横川駅前
498万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 21.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 498万円 | 22.8万円 | 4階 | 21.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/01 | 580万円 | 27.1万円 | 3階 | 21.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/19 | 630万円 | 29.4万円 | 3階 | 21.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/03 | 500万円 | 22.8万円 | 4階 | 21.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/10 | 530万円 | 24.7万円 | 6階 | 21.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/09 | 520万円 | 24.1万円 | 4階 | 21.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 550万円 | 25.1万円 | 3階 | 21.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/10 | 630万円 | 28.8万円 | 6階 | 21.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/23 | 460万円 | 21.0万円 | 3階 | 21.89㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/19 | 680万円 | 31.1万円 | 6階 | 21.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/26 | 390万円 | 21.1万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 朝日プラザ横川駅前 広島市西区打越町 | 横川駅2分 | 498万円 | 22.8万円 | 21.89㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/04 | グローバルプチ高須 広島市西区高須一丁目 | 高須駅4分 | 500万円 | 21.2万円 | 23.54㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | トーカンキャステール己斐本町 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島己斐駅6分 | 330万円 | 18.6万円 | 17.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・シプレーム 広島市西区横川町二丁目 | 横川一丁目駅3分 | 450万円 | 17.1万円 | 26.25㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/23 | グランデール横川 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅6分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.23㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス横川公園 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅5分 | 450万円 | 24.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション空港通り 広島市西区南観音二丁目 | 西観音町駅15分 | 293万円 | 17.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市西区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は広島市西区の平均と比較して5.1%割高です。